受委托，本公司将在中拍平台上(网址：https://paimai.caa123.org.cn/;户名：温州市嘉诚拍卖有限公司)对下述标的进行公开拍卖招租，现将有关事项公告如下：

　　一、标的及起拍价：龙港市松涛嘉园商铺5年租赁权(详情如下)

　　注：1、标的物以实物现状为准。

　　2、标的无免租金装修期。

　　3、租金按年支付，一年一付，先付后用，于上一年租期到期日提前一个月一次性支付下一年度租金。

　　4、租金从第二年开始在前一年租金的基础上增加3%，以此类推。

　　5、按照规划设计用途，须为合法合规的正规行业，其业态不能违反法律法规，且不得影响周边住户正常生产生活。若买受人擅自改变其用途或经营活动影响周边住户正常生产生活的，则买受人丧失承租权，且租金、租赁保证金不予退还。

　　6、租赁期内，买受人不得擅自把标的物转租、分租、转让、转借、联营、入股或与其他人调剂交换，否则买受人丧失承租权，且租金、租赁保证金不予退还。

　　7、以上标的面积可能存在一定误差，以实际面积为准。其外观、面积、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

　　8、标的物因违反规划用途或者其他行政法规被行政机关处理的，由买受人承担相应的法律责任，由此产生的政府费用全部由买受人承担；若委托人承担的，有权向买受人追偿。

　　二、拍卖方式及规则：网络增价式拍卖(一人报名出价，满足成交条件，即可成交)

　　三、拍卖期限和拍卖地点：

　　2021年8月3日9时至15时(延时除外)在中拍平台上(网址：https://paimai.caa123.org.cn/;户名：温州市嘉诚拍卖有限公司)对上述标的进行公开拍卖。

　　四、竞买人条件：

　　具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他独立承担经济责任的组织。

　　五、竞买登记手续有关事项：

　　由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络竞价过程中发生网络故障(包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障等)，竞买人必须充分估计上述原因导致的风险，及时按提示进行报名和网上应价。如因本人操作差错所造成的损失由竞买人承担。如竞买人委托他人报名参与本场网络竞价会，必须提前办理委托手续。

　　有意者于2021年8月2日17时前：

　　1、在本网络拍卖平台，进行账号注册并办理预报名手续；

　　2、将竞买保证金缴纳至指定账户(户名：温州市嘉诚拍卖有限公司，开户行：中国银行温州市松台支行，账号：367573976042)，竞买保证金须由竞买人本人缴纳。

　　3、竞买人须及时联系拍卖人(电话：0577-88856398)，提交保证金缴纳收据等文件审核通过后，由拍卖人开通网络竞买资格，竞买人报名完成。

　　六、咨询、展示看样的时间与方式：

　　即日起至2021年8月2日17时止(工作时间)接受咨询并进行实地看样。

　　标的咨询电话：18158329371陈经理

　　网络拍卖报名及缴纳竞买保证金咨询电话：0577-88856398

　　竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞拍须知》。

　　本公告其他未尽事宜，请向温州市嘉诚拍卖有限公司咨询。

温州市嘉诚拍卖有限公司
2021年7月22日

标的展示

平面图