连日来，龙港市华中社区对辖区内200多间闲置农房进行立面改造和翻新，并以每间每年6000元的租金进行集体流转。居民杨先生告诉记者，他的老房子建于70年代，由于年久失修而破旧不堪，这10多年来一直闲置。他非常支持社区对闲置房进行流转，这不仅给居民带来实在利益，同时也提升了房屋的价值。“现在房子价格都高起来了，每间有30万元卖。”杨先生高兴地说。

        据了解，华中社区现有居民640多户、3000多人，闲置农房200多间。该社区抢抓当前有利时机，用足用活农村宅基地制度改革试点政策，进一步推动未来乡村建设。

        华中社区党总支书记冯亦科表示，通过农村宅基地改革，老房子明确了“身份”，实现了龙港全市域流通。社区把老房子收集起来后，通过统一出租和规划，吸引芦浦肉饭等知名店铺入驻，不仅给群众带来了收入，还给社区创造了收益。

       与华中社区一样，龙港市三园社区以农村宅基地制度改革试点工作为新契机，鼓励社区居民对闲置农房进行改造，以居民参股的方式，将闲置农房进行统一流转、分批改造。目前，该社区已完成闲置农房改造40多间，并打造出多个网红民宿，激活了乡村旅游经济，不仅让社区居民吃上了旅游饭，也壮大了社区集体经济。比如，该社区打造的网红民宿“又见柒间”，实现每间每年分红1.5万元，社区集体收入每间每年5000元。

       据三园社区第一支部书记陈增旺介绍，宅基地盘活之后，社区居民一间房子的年租金从3000元上涨到了10000多元，社区集体年收入达50多万元，其中大部分是通过宅基地流转而来。

       据统计，龙港市目前共有1万多间闲置农房。为了深化农村宅基地制度改革，我市还出台了农村宅基地有偿退出实施意见、宅基地农房抵押融资实施办法等政策，实现了闲置农房全域便捷交易，并以“产权+信用”形式累计放贷0.67亿元，有效地盘活了农村宅基地农房资源。同时，我市还加大闲置农房改造力度，共建成来料加工基地35个，年均支付加工费用超过0.6亿元，让社区居民坐享房租、加工费双份收入。另外，我市还投资2.3亿元，建成东、中部两个未来乡村公园，打造九龙河、林家院、朝阳等10多个农旅结合型品牌社区，积极引导居民以宅基地农房入股经营的方式，搭上了共同富裕的快车