公共收益收支全公开、物业费下调20%、应急木门换成智能防盗门……在浙江温州龙港市，一场发轫于小微园区的治理变革，正在为“中国第一座农民城”的产业版图注入新活力。

　　龙港作为全国首个“镇改市”，产业集聚特征显著，各类小微园区承载着数千家中小微企业的生存发展。针对此前部分园区公共收益“糊涂账”、物业服务质价不符、企业诉求反馈不畅等共性难题，龙港坚持问题导向，在龙诚小微创业园率先探索“政府指导、企业自治、物业协同”的三方共治新机制。

　　日前，衢州智造新城凤凰企业社区党委书记、主任裴帅帅率队专程赴龙港开展跨市调研。调研中，龙诚小微创业园以制度化手段降低企业经营成本、激活园区内生动力的实践路径，给来访者留下深刻印象。

　　在龙港市有关部门指导下，龙诚小微创业园依托温州市业主和谐生活研究会等专业社会组织力量，搭建起多方协同治理架构。“我们厘清了公共收益权属边界，坚持收支信息全程公开，确保‘取之于园区、用之于园区’。”园区业委会负责人介绍，通过规范化运作，园区不仅持续投入资金改造设施、优化环境，更在保持服务标准不降的前提下，推动物业费累计降幅达20%，减轻了入驻企业的经营负担。

　　基础设施的“微更新”，折射出治理模式的“深变革”。针对园区应急出入口原为老旧木门、存在安防与消防隐患的问题，业委会广泛征求入驻企业意见，将其更换为电动伸缩防盗门，引入智能车辆识别功能；同步重新施划交通标识线、增设园区形象标识、全面亮化路灯照明。这一系列“小而美”的务实举措，不仅消除了安全隐患，更有效提升了园区整体形象。

　　法治护航是这一模式的重要支撑。园区建立法律顾问驻点制度，引入专业律师团队常态化监管财务运行，并通过议事协商平台畅通企业诉求表达。业委会还通过公开选聘优质物业企业，实现了园区管理与经营效益的双赢。

　　从“单打独斗”到“多元共治”，这一模式的溢出效应正在显现。裴帅帅在调研中表示，龙诚小微创业园借助专业社会力量推进自治，立足现实难题形成系统性举措，实践路径清晰。凤凰企业社区位于智造新城东港片产城融合区，面积34.6平方公里，下辖企业560余家、员工2万余人，汇聚了明旺乳业、玖维电子、巨泰药业等龙头企业，其中规上企业118家、国家高新技术企业60余家。龙港的探索为衢州进一步优化营商环境、提升治理能级提供了重要启示。

　　目前，两地已达成共识，将以此次交流为契机，在党建引领、自治组织建设、公共收益规范等领域深化协作，共同探索小微园区现代化治理的路径，助力浙江民营经济高质量发展。