近日，浙江省自然资源厅公布《浙江省低效用地再开发典型案例(第一批)》，龙港市双龙工业区改造项目案例脱颖而出，成为龙港在低效用地再开发领域的又一创新实践，为全省其他城市提供了可复制、可推广的成功范例。

　　改造前

　　龙港市双龙老旧工业园区位于龙港市西北侧，占地面积约538亩，总建筑面积约28万平方米，改造前平均容积率不足0.8，特别是工业用地的合法产权容积率仅为0.45。此外，还存在配套设施匮乏、公共空间不足、土地利用率低等问题，园区内大部分传统小规模、低效高耗能企业面临着淘汰的风险。

　　改造后

　　项目启动后，龙港组建专班，加大对双龙老旧工业园区的再开发力度。通过改造，园区进一步提高用地容积率，预计可增加建筑面积约56万平方米，平均容积率提高至2.4，实现土地集约化利用；同时，利用零散空间，融入工业邻里未来社区的建设理念，解决零星土地低效难开发的问题，打造多圈层活力交织的品质乐活家园，全面提升工业社区生活品质。