近日，我市为进一步规范物业服务市场行为，全面提升住宅小区物业服务水平，充分发挥物业管理在基层小区治理中的作用，依据《温州市物业管理条例》和本地相关政策，制定了《龙港市物业服务质量星级评定实施方案(试行)》，全面推动物业服务行业提质增效，夯实基层治理现代化根基。

　　物业服务事关群众切身利益，基层治理效能和城市形象品位。自开展治理活动以来，我市站在推进基层治理体系和治理能力现代化的高度，将物业服务质量星级评定作为重要抓手，构建"共建共治共享"的基层治理新格局。

　　据了解，物业服务质量星级评定工作主要采用多元评价机制，每半年开展一次全面评定。汇聚主管部门、社区联合党委、业主委员会和物业行业协会等多方力量，进行综合评分。星级评定结果将与物业服务企业信用评价、项目招投标和评优评先直接挂钩，建立激励与约束并重的长效机制。

　　目前，该评定结果为四个等级：70分以下为不达标项目，70-80分为一星级，80-90分为二星级，90分及以上为三星级。根据首次评定结果，全市共有16个住宅小区获评二星级服务项目，62个小区获评一星级服务项目。同时，对24个服务不达标小区，市主管部门将开展集中约谈整改，通过"抓两头、带中间"，推动全市物业服务整体水平提升。

　　这一举措树立行业标杆、激发企业争优意识，引导物业服务企业增强服务意识，推动全市物业管理水平持续提升，不仅助力于提升基层社区治理水平，也为推动龙港市“共享社·幸福里”建设提供了有力支撑。下一步，我市将持续完善星级评定工作机制，推动物业服务行业高质量发展，打造更多高品质、高标准的物业服务项目，让市民生活更加温馨和谐。